गतिविधियों में से एक है एक इंटीरियर डिजाइनर और विदेशों में अचल संपत्ति परियोजनाओं के डेवलपर के रूप में दूरस्थ कार्य.
मैं, एक इंटीरियर डिजाइनर और रियल एस्टेट परियोजनाओं के डेवलपर के रूप में, आपके अपार्टमेंट, अपार्टमेंट, कॉटेज, विला, होटल, रेस्तरां की परियोजना पर दूर से काम कर सकता हूं, भले ही आप किसी दूसरे देश में हों।
विदेश में दूरस्थ कार्यअन्य देशों के ग्राहकों के साथ मेरे काम में एक लगातार, अच्छी तरह से स्थापित अभ्यास है।
यह कैसे होता है?
संचार के आधुनिक साधनों का बहुत महत्व है: ईमेल, स्काइप, वाइबर, व्हाट्सएप, टेलीग्राम, मैसेंजर, टेलीफोन, फैक्स, जो लागत, समय और आवाजाही को कम करते हैं। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि मेरे ग्राहकों को चिंता करने की कोई बात नहीं है - मैं हमेशा संपर्क में रहता हूं, और आप किसी भी समय मुझसे संपर्क कर सकते हैं।
दूरस्थ डिज़ाइन में कार्य निम्नानुसार बनाया गया है:
आप एक वास्तुशिल्प, डिजाइन परियोजना के विकास के लिए अनुरोध करते हैं, बजट और शर्तों के अनुसार एक व्यक्तिगत कार्यक्रम तैयार करते हैं जो आपके लिए सुविधाजनक है।
अपनी मंजिल योजना जमा करें।
अपनी इच्छाओं के बारे में बताएं।
मैं काम की कुल लागत के संकेत के साथ आपके लिए एक वाणिज्यिक प्रस्ताव तैयार करता हूं और इसे आपके प्रश्नों पर आवश्यक सलाह प्रदान करते हुए ई-मेल द्वारा भेजता हूं।
यदि एक प्रारंभिक समझौता हो जाता है, तो पार्टियां ई-मेल द्वारा एक प्रति का आदान-प्रदान करते हुए समझौते पर हस्ताक्षर करती हैं।
मूल अनुबंध मेल द्वारा भेजे जाते हैं।
आवश्यक प्रारंभिक डेटा प्राप्त करने और पूर्व भुगतान को स्थानांतरित करने के बाद, मैं परियोजना के संगठन और विकास के लिए आगे बढ़ता हूं।
एक वास्तुशिल्प, इंटीरियर डिजाइन परियोजना को व्यवस्थित करने के लिए, मुझे आवासीय संपत्ति के उद्देश्य, ग्राहक के परिवार की संरचना, परिवार के सदस्यों की उम्र, वरीयताओं और शौक के बारे में पूरी जानकारी होनी चाहिए। गैर-आवासीय अचल संपत्ति, कार्यालय, दुकान, बुटीक, सैलून, गैलरी, होटल, होटल, रेस्तरां, स्टूडियो की नियुक्ति ... डिजाइन करते समय, परिसर का सही और सटीक प्रारंभिक माप, संचार का स्थान, पाइप, कगार, खिड़कियां किस तरफ हैं, आदि महत्वपूर्ण है। यह सारा डेटा मुझे क्लाइंट, या मेरे व्यक्ति द्वारा आपके देश के क्षेत्र में प्रदान किया जाता है, या मैं वस्तु को मापने और उससे परिचित होने के लिए आता हूं। यहाँ कुछ भी गौण नहीं है, सब कुछ बहुत महत्वपूर्ण है। इस प्रकार, मुझे वस्तु के बारे में पूरी जानकारी होनी चाहिए, जैसे कि मैं भौतिक रूप से वहां था।
प्रत्येक चरण के पूरा होने के चरण में, मैं ग्राहक को ई-मेल द्वारा अनुमोदन और अनुमोदन के लिए तैयार चित्र, रेखाचित्र, गणना, प्रस्ताव भेजता हूं। भेजे गए विकल्पों में टिप्पणियां और सुधार लिखित रूप में तैयार किए जा सकते हैं या ऑनलाइन संचार मोड में मौखिक रूप से टिप्पणी की जा सकती है।
अनुबंध के तहत सभी चरणों और अंतिम निपटान पर सहमत होने के बाद, मैं क्लाइंट को एक दृश्य विचार देने के लिए डिज़ाइन किए गए दस्तावेज़ीकरण (ब्रांडेड, व्यक्तिगत एल्बम) के एक सेट के रूप में एक प्रति में एक परियोजना के साथ क्लाइंट तैयार करता हूं और प्रदान करता हूं। इसके कार्यान्वयन के लिए आवश्यक वास्तुशिल्प, डिजाइन समाधान, कार्य और सामग्री। परियोजना का मुद्रित संस्करण मेल द्वारा भेजा जाता है, ई-मेल द्वारा डुप्लिकेट किया जाता है। साथ ही आंतरिक दृश्यावलोकन की फाइलें (जेपीईजी) ई-मेल द्वारा भेजी जाती हैं। साथ ही प्रदर्शन किए गए कार्य और अन्य आवश्यक दस्तावेजों और सामग्रियों की स्वीकृति और हस्तांतरण का कार्य।
पुनश्च: इस परियोजना को तीसरे पक्ष को हस्तांतरित करने या बेचने के अधिकार के बिना परियोजना सीधे ग्राहक को हस्तांतरित की जाती है। यह परियोजना इंटीरियर डिजाइनर, डेकोरेटर, रियल एस्टेट डेवलपर तात्याना एंटोनचेंको की संपत्ति है। इस परियोजना को बेचने और फिर से काम करने के सभी अधिकार तातियाना एंटोनचांका की संपत्ति हैं - इंटीरियर डिजाइनर, डेकोरेटर, रियल एस्टेट डेवलपर।
परियोजना की पूरी अवधि के दौरान सभी परियोजनाओं का मैं दूर से समर्थन करता हूं। आपके लिए सुविधाजनक संचार के आधुनिक साधनों - ईमेल, स्काइप, वाइबर, व्हाट्सएप, टेलीग्राम, मैसेंजर या फोन का उपयोग करते हुए, मैं आपके लिए सुविधाजनक किसी भी समय परामर्श करता हूं।
काम की प्रक्रिया में, मैं लाइव प्रसारण पर जाता हूं, परियोजना कार्यान्वयन की प्रक्रिया को नियंत्रित करता हूं। साथ ही, क्लाइंट या क्लाइंट का अधिकृत प्रतिनिधि मुझे मध्यवर्ती तस्वीरें, वीडियो भेजता है, और मेरे पास इस बात की पूरी तस्वीर है कि मेरी परियोजना कैसे कार्यान्वित की जा रही है।
दूरस्थ डिज़ाइन के साथ एक रियल एस्टेट प्रोजेक्ट के क्लाइंट और डेवलपर के लिए पेशेवरों और विपक्ष क्या हैं? क्या कोई जोखिम हैं?
मैं कहूंगा कि परियोजना के दूरस्थ विकास के साथ, परियोजना के आयोजक के लिए क्लाइंट की तुलना में अधिक नुकसान हैं। कई हजार किलोमीटर की दूरी भी ग्राहक के लिए अंतिम परिणाम को प्रभावित नहीं करेगी, यह आदर्श होगा - यह अभी भी वही होगा जो ग्राहक अपनी संपत्ति में देखना चाहता है।
मेरे लिए व्यावहारिक कठिनाई यह है कि मुझे हर देश और हर शहर में स्थानीय बाजार की लगातार निगरानी करनी है, मरम्मत और परिष्करण ठेकेदारों और अन्य ठेकेदारों के साथ संचार स्थापित करना और बनाए रखना है।
इस तरह के दूरस्थ कार्य के लिए अनुभव और विशेष कौशल की आवश्यकता होती है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि एक दूरस्थ परियोजना आयोजक, इंटीरियर डिजाइनर के लिए एक बहुत ही महत्वपूर्ण गुण ईमानदारी और जिम्मेदारी है, समझाने की प्रतिभा, किसी की राय का बचाव, एक आम भाषा खोजने की क्षमता और अलग-अलग लोगों के साथ दूर से बातचीत करने की क्षमता।
एक इंटीरियर डिजाइनर और विदेश में अचल संपत्ति परियोजनाओं के विकासकर्ता का दूरस्थ कार्य। अन्य देशों के ग्राहकों के साथ अच्छी तरह से स्थापित अभ्यास।